林先生:本人有一栋自建房位,房屋所有证件齐全,现打算将房屋一楼出租他人做餐饮,但被告知需要进行房屋鉴定才能办理相关证件。
遂溪县人民政府:遂溪县市场监督管理局要求出具房屋安全鉴定报告是依据《国务院办公厅关于印发全国自建房安全专项整治工作方案的通知》(国办发明电[2022]10号)、《广东省人民政府办公厅关于印发广东省自建房安全专项整治工作实施方案的通知》(粤府办明电[2022]13号)文件关于“地方政府及相关部门要严格自建房用于经营的审批监管,房屋产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前应依法依规取得房屋安全鉴定合格证明”的要求,落实湛江市住房和城乡建设局《关于明确自建房用于生产经营活动场所审批监管有关事项的通知》(湛自建房办[2024]20号)中“各行业监管部门在办理自建房用于生产经营活动场所审批监管及办理经营许可时,应要求房屋产权人或使用人依法提供房屋安全鉴定合格证明”的文件规定。