推进老旧小区改造 加速城市更新

城市更新不仅关乎城市形象，更是提升居民生活质量、完善城市功能、修复城市生态系统的重要举措。多位市人大代表围绕加快老旧小区改造，推动城市更新，积极建言献策。

市人大代表曾日友指出，我市部分老旧小区普遍存在基础设施老化、空间利用效率低、无障碍设施缺失等问题。部分区域棚户区密集，房屋简陋、排水排污系统不完善，极易受到自然灾害影响。

市人大代表陈星燕也指出，部分老旧小区基础设施老化，缺少停车位、充电桩等配套设施，影响居民生活品质与城市形象。代表们呼吁，要加快推进老旧小区更新改造，加强城市基础设施建设改造，改善市民居住环境，优化城市空间。

社区配套设完善与否，是影响居民居住环境安全性、便利性和舒适度的重要因素。代表们对此的建议，细化到停车位、充电桩、电梯、排水系统等方面。

曾日友建议，聚焦“修复提升”，包括电梯加装、管网升级、停车场改建、绿化优化等。陈星燕提出，对老旧小区空间进行合理规划，利用闲置空地、绿地改造等方式，增加停车位供给，缓解停车难题；出台相关政策，鼓励企业参与老旧小区充电桩建设,满足居民电动车、汽车充电需求。

对于老旧小区改造，资金等要素保障是重中之重。曾日友建议，采取政府拨款、社会资本引入（PPP模式）、居民参与（分担小比例改造费用）结合等方式筹集资金。陈星燕表示，加大对各县（市、区）专项补贴力度，引导社会资本参与，同时鼓励居民合理分摊部分费用，多渠道筹集改造资金。市人大代表万波也建议，对参与老旧小区电梯改造的企业给予税收减免、财政补贴等激励措施，鼓励社会资本参与。

代表们还指出，老旧小区的改造过程及后续管理，要充分尊重居民意愿，让群众“唱主角”。改造前，充分征求居民意见，设立居民参与监督机制，确保改造方案符合实际需求。改造后，要建立老旧小区管理服务机制，通过引入物业公司或社区自治，确保改造后的设施持续有效运作。