我市首笔二手房“带押过户”公积金贷款业务成功办理

记者从市住房公积金管理中心了解到，7月17日，湛江市首笔二手房“带押过户”公积金贷款业务在住房公积金业务承办银行建设银行湛江市分行的积极配合下成功办结。

“不用提前还清住房公积金组合贷款，房子就能顺利过户，真是太方便了！”7月17日，在卖方尚欠住房公积金组合贷款50多万元的情况下，住房公积金缴存职工李先生作为买方，通过办理二手房“带押过户”业务，在市住房公积金管理中心顺利获得50万元二手房“带押过户”住房公积金贷款，成为我市开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务以来第一位受益职工。

二手房“带押过户”是指交易房屋因存在贷款处于在抵押状态，房屋买卖双方涉及住房公积金贷款业务，且买卖双方约定以“带押过户”方式进行二手房交易。该模式打破了原有“卖方还清贷款一解除抵押一办理交易过户一买方重新设立抵押”的二手房交易模式，支持已办理抵押登记的房屋带押申请住房公积金贷款。

据悉，市住房公积金管理中心于今年6月中旬开始开展二手住房“带押过户”住房公积金贷款业务，简化了交易流程，缩短了交易时间，同时减轻了职工资金筹措压力，有效缩短房产交易周期，进一步助力满足缴存人刚需性和改善性住房需求。