从“单点”到“套餐” ！湛江不动产“首次+抵押”登记办理一步搞定！

近日，湛江市不动产登记中心服务效能再次提速，通过组合业务办理形式，为湛江市南方纸业物流有限公司办理了新建厂房“房屋首次登记+抵押权变更登记”，实现多项业务组合的“一次申请、一次办结”，以“零时差”组合登记模式保障银行权益，优化涉企服务。

“我们领取不动产权证书的当天，银行也领取了新的不动产登记证明，既保障了银行的权益，也为我们企业加速投产提供了保障，为湛江速度点赞！”湛江市南方纸业物流有限公司负责人连声称赞道。

据悉，该企业原已办理了纯土地抵押，现厂房已建成并竣工验收，需要尽快办理厂房的首次登记和抵押登记，以达到企业融资需求，尽快投入生产使用。针对该企业实际情况，湛江市不动产登记中心联合银行，将新建厂房首次登记和抵押权变更登记两项业务合并“一件事”办理，改变以往企业需先还清贷款办理新建厂房首次登记后，再重新办理抵押登记的旧模式，实现“无还本续贷”，切实减轻企业筹款还贷压力。

为进一步优化营商环境，更好地服务经营主体融资需求，湛江市不动产登记中心推出这项惠民利企服务新举措，在住宅、商业和工业等领域实行房屋所有权首次登记和抵押权变更登记多项业务合并办理，让办事企业群众只需提交一次材料，“最多跑一次”即可完成业务办理，有效缩短办理时间，极大缓解企业群众资金压力。同时，该中心通过内部调整、精简环节、优化材料等方式，将该组合业务交由一个业务室负责全流程跟进、全方位服务，有效提高审批效率与办理质量，“一件事一次办”推动登记服务提速增效。

目前，该中心共为企业群众办理“首次+抵押”登记合并办理业务20多宗，涉及企业10多个，办理时长由原来的4个工作日压缩到1个工作日内办结，尽可能做到当天办结。