住房贷款如何商转公

市民：咨询一下住房贷款商转公的具体流程。

市住房公积金管理中心：办理流程：1、借款人（有共同借款人的由主借款人）持本人身份证向原商业贷款银行提出“商转公”提前还款申请；2、借款人获得原商业贷款银行同意“商转公”提前还款后，向住房公积金贷款业务受理网点提出商转公贷款申请，填写有关表格并提交相关资料；住房公积金贷款业务受理网点对借款人及配偶的贷款申请实行面谈、面签制度，经审查符合贷款条件的，与借款人预签订《湛江市住房公积金个人住房借款合同》和办理不动产抵押登记的相关资料，并及时递交公积金中心贷款审核、审批；经审查不符合贷款条件的，及时通知申请人，并说明理由；3、经批准的商转公贷款，取得抵押权他项权证后，公积金中心将贷款发放至业务承办银行过渡账户用于偿还原商业贷款。