128套商品房实现竣工当天拿证

近日，由永昂生物科技有限公司开发建设的悦珑花园8号楼项目顺利通过竣工验收。当天，湛江市不动产登记中心即为该栋楼128套房屋办理了不动产首次登记，核发不动产权证书，实现“验收即发证”，为后续楼盘顺利交付及业主快速办理个人不动产权证打下坚实基础。

“验收即发证”，是指房地产建设项目在竣工验收阶段，建设单位可同步申请办理工程竣工规划勘验测绘与房屋实测、竣工规划核实与房屋实测绘成果审核入库、竣工验收备案与不动产首次登记。在取得竣工验收备案表的当天，登记中心即为建设单位办理首次登记并核发不动产权证书。

值得一提的是，项目完成规划条件核实后，登记中心可实施容缺受理，提前指导企业准备不动产登记相关资料。在住建部门办理竣工验收备案的同时，登记中心同步审核申请材料。材料齐全的，建设单位当天即可同时取得竣工验收备案表和不动产权证书，有效解决了以往企业多部门跑动、办理周期长等突出问题。

“验收即发证”既为企业减负，也保障购房者权益。项目一竣工即完成首次登记，扫清业主办证前置障碍，大幅缩短交房与拿证的等待期，落户、子女入学、房产交易等需求能更快落地，有力提高群众的获得感和安全感。该服务模式常态化推行后，企业运营成本降低、资金回笼加速、交付效率提升，市民享有更安心、更便捷的安居选择，也为房地产市场的健康稳定发展注入新动力。

据悉，“验收即发证”服务模式推行以来，湛江市不动产登记中心聚焦企业群众所需，高效完成53宗国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，惠及约7800套商品房。