老旧厂房改造已成为城市更新与产业转型中一股引人注目的潮流，不仅盘活了闲置的集体资产，更通过创造性转化，实现了历史文脉、城市乡村记忆与现代生活、消费需求的深度交融，为城乡发展注入了新活力。
曾经象征传统生产力的废弃老厂房，在城市更新中，蕴藏着厚重的历史记忆和巨大的再生潜能。
老旧厂房改造不是破旧立新，而是通过改造改善为厂区空间赋魂；以文化创造价值，以内容生产能力，注重持续成长的文旅生态。要突出修旧如旧、新旧共生的改造理念，一方面要最大程度保留原有建筑的工业肌理、空间结构、历史风貌，以此承载城市乡村的集体记忆与情感纽带。另一方面要大胆植入年轻化、潮流化新业态，聚焦文创、餐饮、体育等功能，打造复合型消费场景，创造极富吸引力的新生活空间体验。让老旧厂房成为连接过去与未来，兼具文化厚度与生活温度的城乡新客厅。成为集工业记忆、城市烟火、潮流休闲于一体的城乡文化新地标。
湛江城乡还有不少老旧厂房仍然处在沉寂闲置状态。要学习霞山区海头街道屋山村的做法，有选择地对老旧厂房进行小规模、渐进式、微更新改造；通过功能转换、业态升级、场景营造，打造更具吸引力的新型消费空间。
