退房潮难挡
丁见新被拘留的消息带给了购房者巨大震撼。据了解，永嘉中厦目前已起诉包括潘秀鸟在内的40余名业主，要求履行合同。
但丁见新的判例并未能阻止业主们的退房，“资质问题”成为业主们退房维权的重要理由。
金融危机之后即2010年初，温州中厦以2亿元的价格拿下铂晶嘉园所在的2万余平方米土地。因温州中厦注册地在温州另外一个区，永嘉县基于税收的考虑，要求温州中厦必须在永嘉注册一个公司来开发铂晶嘉园，永嘉中厦由此而来，它与温州中厦实为两块牌子一套人马。
根据温州市建设局温建房【2010】257号文件显示，永嘉中厦批准的资质为暂定资质(之前拿地的温州中厦为二级资质，可以进行18层以上的楼盘开发)。按照要求暂定资质的房地产开发企业两年内只能开发18层以下的楼盘，但事实上，永嘉中厦开发的铂晶嘉园均在28层到30层之间。
统计显示，目前已有100余名购房者因资质问题发起了“预售许可证”和“建设工程许可证”不合法的行政诉讼，以达到购房合同无效的目的。
事实上，购房者不愿履行合同的根本原因是房价的持续下跌。公开数据显示，自2012年初以来，温州一直是全国70个大中城市中领跌的城市，2012年下半年到2013年初，当其他城市楼市转跌上升时，温州是极少数房价仍旧下跌的城市之一。
根据温州市房管局官网数据显示，铂晶嘉园目前在售房源已累计增加到70余套。“这些房源都是因各种原因退回来的。”铂晶嘉园售楼处工作人员解释。加上参与诉讼的 100多名诉讼业主，铂晶嘉园目前有接近200余户商品房处在待售和退房状态。
在法庭上，永嘉中厦承认资质有问题，但却称：“与开发商要求履行合同的诉求没有关系。” 永嘉县建设局则答辩：“房屋资质许可是政府和企业之间的行政关系，与业主没有直接利害关系。”丁见新司法拘留前的行政诉讼被驳回则依据的就是上述理由。
