未经价格备案的商品房不得对外销售

    13日，笔者从市住建局获悉，为规范房地产市场秩序，我市实行商品房价格备案管理制和项目开盘后2日内所有销售房源需进行网签的措施。

    一是全面实行商品房价格备案管理制度。市辖区商品房项目办理销售前必须到市住建局进行价格备案，凡未经备案，属于前期预售的暂不核发预售许可证；属于现房销售的暂不办理现房销售备案。未经价格备案的商品房不得对外销售，已经价格备案的商品房不得高于备案价格对外销售。二是开发企业开盘后2日内，必须将所有已经销售的房源全部在市住建局网签系统进行认购，确保项目销售现场销控表房源销售情况与网签系统楼盘表认购情况一致。未按照要求做到销售房源一致的，将进行全市通报并暂停网签，直至整改合格。