自2016年8月全省开展违法建设专项治理五年行动以来，开发区始终坚持“控新治旧、分类施策”的原则，按有组织机构，有工作方案、有专职人员、有办公场所、有查处流程、有推进制度、有考核奖惩“七有”要求合力推进，从源头上、机制上有效遏制了违法建设势头。在创新治理上，率先试水，实现了“三个转变”。
治理模式：由“突击整治” 转为“以疏为主”
违章建筑就像一颗颗毒瘤，影响着市容市貌。对此，开发区坚持“堵疏结合”。投入专项资金，进一步加强全区“一镇五街”295条村庄建设规划编制，把解决村民合理建房需求与违建管控工作协调统一起来，从根源上破解违建治理的大难题。
其次，开发区搭建起街道民房报建与安全监管平台，下放村庄建房屋报建审批权，缩减审批流程，精简审批环节，方便村民建房报建。
开发区推进“以村带面”加快存量违建处理，择选中心城区两条试点村，以社（村）集体名义委托具有资质测量公司，对试点村整村（整片）违建宗地、现状进行“两图合一”测量，实行多图联审，降低测绘成本、减轻村民负担，加快推进存量违建处理。
推动党员干部带头处理违建。为落实中央巡视反馈违法建设整改问题，推动了城市建成区社区两委党员干部签订违法建设治理承诺书，为群众作出表率，形成“头雁带头、雁群压阵”的示范带动机制。同时，各街道办建立起干部作风档案，对党员干部履行承诺情况，以及在违法建设治理行动中的现实表现，记录在案，纳入干部日常监督管理。
开发区还成立了一个“违法建筑处理小组”。坚持做到有固定专职人员、有办公场所、有办事流程，推进存量违建“集中代办”管理，实现存量违建处理“一个口进、一个口出”，方便村民办理处理业务，提高工作效率。
治理重心：由“以拆为主” 转为“以控为主”
行动之初，开发区认真核查重点对象、群众反映强烈、影响较大、存在安全隐患的违建，营造打击“两违”建设的广泛共识及高压态势，为打好违建治理工作奠定坚实基础。
一是建立治理防控体系。全面落实区、镇街、社村逐级签订《两违治理工作责任状》，建立起镇街巡查打控为主，部门督导、查违办督办考核三级管理防控体系。出台了《违法建设巡查工作制度》，合理划分辖区重点巡查区域，明确各级责任，实行不定期拉网式全面巡查与重点巡查相结合方式，同时充分发挥环卫工人力量，加强一线巡查密切协作，强化源头苗头巡查管控的密度和力度。
二是优化内部工作流程，快速响应拆违。出台了《查处违法建设程序规范》，建立新增、在建违建快速处置工作机制，提高快速拆除效率。对涉及影响重点工程项目建设、建成和规划建设道路两侧红线控制边界范围内的新生违建、在建建设，无论位置远近、无论情况是否特殊、无论影响大小，坚决采取“即巡即拆”快速拆除，做到有一起拆一起，绝不姑息。
治理主体：由“以区部门为主”转为“以镇（街道）为主”
近年来，开发区积极探索街道（镇）行政执法新机制，在全市率先推行违建治理执法重心下移。2017年11月起，开发区按照“属地管理、一事一主体、责权相统一、能放则放”的原则，把城市管理执法权下放到东海岛4个镇（街），整治“两违”效率很明显。特别是宝钢安全区、巴斯夫项目征地范围，自启动征地以来，保持零抢建记录。精简征地工作队，征地工作以镇（街）力量为主，使100多名专业干部返回原岗位，集中力量抓建设和经济管理。实现了各镇（街道）城市管理、土地管理、林业管理事项“一支队伍管全部”的行政执法模式全覆盖，违法建设治理日趋好转。
开发区在全市率先试水，使得违建治理取得了较好成效。据统计，今年开发区城市建成区持续保持新增“零增长”目标，存量违建处理810宗，累计查处总存量违建比例达48%；城市建成区以外（东海岛）拆除违法建设605宗面积19.7万平方米，群众的认可度也得到大提升。
