岑擎村村容村貌焕然一新。 记者 张锋锋 摄（资料图片）
岑擎村位于霞山区西面，东临华港工业小区、南接三岭山国家森林公园，是霞山区“东提西拓”发展战略的重点片区。自开展乡村振兴示范村创建以来，岑擎村以党建引领人居环境整治、基础设施建设和乡村治理，村容村貌发生翻天覆地的变化，成为“环境绿美、生活和美”的宜居宝地。
与此同时，该村发挥毗邻工业园区的区位优势，积极盘活现有资产资源，以工业化思维谋划乡村产业振兴，探索“以工带村、以产兴村”的联动发展模式，着力推进乡村产业建设。目前，已建成两栋标准厂房，岑擎海洋生物医药产业园项目加快落户投产。同时，岑擎村为我市首先开展点状供地地区，合计面积约60亩的两个点状供地项目前期工作正在有序推进中，为乡村产业振兴积蓄了动能。
国企带村企 实现乡村土地效益最大化
从湛江大道进入岑擎村，两栋崭新的标准厂房映入眼帘。与传统乡村的“绿意”不同，厂房外饰以蓝、白为主，凸显了浓浓的“海洋风”，令人耳目一新。
这里是岑擎海洋生物医药产业园，目前有12家意向药企准备签约入驻。后方工程车辆施工繁忙，机声隆隆，更多的厂房正在建设当中。
随着华港工业园日渐饱和，以岑擎村为重点深化周边村企的合作成为园区扩园升级的紧迫任务。区属国企霞发集团与岑擎村经济联合社达成40年合作意向，通过区属国企投资建设运营，把55.2亩村集体留用地盘活起来，改变原有低效产业发展形态，在华港工业园内打造成以生物医药与健康为主导产业的“园中园”。
该项目总投资约2.32亿元，规划建设6栋标准厂房，建筑总面积约7万平方米，现已建成2栋标准厂房共1.32万平方米。
“这些地块原先是出租给私企，由于招商困难，无法将土地效益最大化，村集体每年仅有25万元租金收入。而采取现行的国企运营模式，建成后预计年产值达12亿元、税收1亿元，可直接或间接带动就业约5000人，村集体项目收入将增长至132万元。”村干部说。
先行先试点状供地 推动乡村产业升级
与传统的片状供地模式相比，较为灵活的点状供地模式更有利于盘活农村“边角料”土地，支持乡村项目落地，能更好地吸引社会资本参与乡村振兴。霞山区抢抓全省实施点状供地助力乡村产业振兴的先机，在全市率先探索实行点状供地，从区级层面统筹推进岑擎村两个点状供地项目落地，取得阶段性成效。
据了解，两个点状供地项目供地面积各30亩，拟引进农副产品精深加工业和食品工业。位于岑擎村中部的红屋山农副产品包装厂项目，计划总投资5000万元，可为周边农海产品批发市场乃至全市农海产品加工提供包装材料，建成达产后年产值约4500万元、税收约300万。紧挨村场及华港工业园的石头岭山农副食品厂项目，计划总投资6000万元，主要生产加工肉类、海鲜、果蔬制品、薯类淀粉、豆类淀粉等农副产品及预制菜，可有效补齐霞山农副食品加工产业链条，节约农产品物流成本，建成达产后年产值约5000万元、税收350万元。目前，两个项目已完成选址论证报告和实施方案的编制审定，正在开展组卷报批工作。
在两个项目的带动下，村集体经济和村民收入增加指日可待。据介绍，两个项目通过出让土地使用权、合作方出资建设运营的方式进行合作开发，平均每年可为村集体增加14.4万元的租金收益。两个项目建成运营第一年，村集体还可分别取得利润12万元，后续年收益约以4%的幅度递增。此外，两个项目预计可带动村民就业120-160人，让村民实现在家门口稳定就业、持续增收。
“从长远来看，两个项目市场前景良好，能够进一步引导资金、技术、设施等向农村聚集，促进农村一二三产业融合发展，带动岑擎村产业提档升级。”岑擎村委会有关负责人说。
