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不存入监管账户的购房款不受保护

2024-04-14 09:28 来源:湛江日报 作者:记者 钟邦国 通讯员 陈海鹏 整理

陈先生:请问相关部门,首付款若没有进入监管账户,是否能打印网签合同。

麻章区人民政府:购房人在商品房合同网签前,应该先向开发商或销售人员了解并核实购买预售楼栋的预售款专用账户、开户行及账号(销售现场公示的商品房预售许可证上有),然后才把购房款存进购买预售楼栋的预售款专用账户,最后进行商品房合同网签。在商品房合同网签过程中会阅知并签署《湛江市商品房交易若干事项温馨提醒》,其中包括:预售商品房的全部购房款都必须直接存入《商品房预售许可证》上指定的监管账户,不能存入其他账户或用现金支付,以避免预售款被挪用;不存入监管账户的购房款(首付、尾款、全款等所有购房款)不受保护。政府监管部门会在商品房合同备案时进行购房款核查,如果购房款未进入预售楼栋的预售款专用账户,将无法进行商品房合同备案。


编辑:王闻闻
值班主任:黄梦秋
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