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吴川法院强制执行化解十年“霸楼”纠纷

2025-06-12 15:04 来源:湛江晚报 作者:记者林明聪 通讯员卢茵

近日,一起跨越十年的排除妨害纠纷案,在吴川法院画上了圆满句号。申请执行人满怀感激之情,为曾培秋执行团队送上了写着“十载沉疴终得解 秉公执法护正义”的致谢锦旗。这面锦旗背后,是一段漫长而又充满波折的执行历程。

尽力协商和解

2008年7月,原告吴川市某供销社与被告林某、骆某签订《房屋租赁合同》,约定两被告承租原告所有的股金办公楼,租期自2008年7月1日起至2010年7月1日止。合同期满后,双方未续签合同,但两被告继续使用租赁房屋并缴交租金至2011年10月10日,此后未再缴交。因两被告拖欠租金,原告于2013年7月向吴川法院提起诉讼,法院经审理判决:被告于限期内搬清租用于原告股金办公楼内的个人财物,将办公楼交还给原告使用。然而判决生效后,被告林某非但没有履行判决义务,反而继续占用办公楼,并擅自在房门上加装门锁,以此对抗履行。无奈之下,原告吴川市某供销社于2014年9月向法院申请立案执行,希望通过法律手段维护其合法权益。

在执行过程中,法院向被执行人林某送达《执行通知书》等法律文书,并多次与其释法说理,耐心劝导其履行义务,但林某却置若罔闻,态度强硬,拒绝履行。面对这一僵局,法院准备对林某采取强制执行措施。

就在这时,申请执行人吴川市某供销社表现出了担忧,“林某年事已高,脾气暴躁,强制执行过程中容易出现情绪过激行为或其他意外情况,要不我还是先跟他私下协商看看。” 供销社称希望与林某协商解决,协商不成再请求法院恢复执行。依据申请执行人的意愿,法院终结了该案的执行程序。

为了和平解决这起纠纷,防止矛盾激化,供销社多次主动找到林某沟通协商。他们设身处地为林某着想,考虑到林某可能有经济上的困难,甚至提出了愿意给予林某一定的经济补偿,盼着林某能够主动搬离。然而,林某却毫不领情,依然固执地霸占办公楼。问题始终悬而未决,这一拖便是10年。

十年纠葛终得解

“我们实在是没有办法了,林某就是不肯搬走!”2025年2月,供销社委托代理人来到法院,申请案件恢复执行。

曾培秋执行团队接手该案后,依次向林某发出《执行通知书》及《限期履行通知书》,并多次上门劝说或通过电话催促林某履行判决义务,但林某仍不为所动。

“抗拒执行改变不了判决结果,必须马上搬离,否则我们将依法采取强制执行措施!”执行团队严肃告知林某。

这一次,法院没有再给林某任何拖延的机会。

“立即准备,我们明天就前往现场勘察,视情况采取强制搬迁措施,务必确保此案顺利执行。”曾培秋带领团队多次前往供销社实地勘察,综合研判强制搬迁工作带来的实际困难和风险点,并联合镇政府、司法所、村委会等部门,对现场人员分工、警力部署、清场范围、后勤保障等事项进行周密部署,研究制定详细的执行方案,确保执行过程合法、有序、高效进行。

强制执行当天,执行团队来到供销社办公楼,见大门紧锁,随即安排开锁师傅开门换锁。执行人员检查记录办公室内情况,发现林某已提前搬清了个人物品。执行团队依法更换门锁,将办公楼交付供销社,至此,该案顺利执结。

编辑:王闻闻
值班主任:苏碧银
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