私搭违建扰民?法院调解纠纷 邻里握手言和

“多亏法官的调解，现在铁架没了，家里采光都好了，谢谢法官为民办实事！”电话那头，当事人吕某的声音裹着笑意，连日来堵在心头的烦闷一扫而空。

吕某与李某是住宅小区的上下楼邻居，李某在自家房屋结构板架空部位擅自搭建铁架、玻璃等附属设施，该搭建行为影响楼下住户吕某家采光和通风，吕某多次与李某沟通无果后，又向物业、社区等部门反复投诉，历经多轮调解始终没能达成一致。无奈之下，吕某一纸诉状将李某诉至经开区法院，要求其拆除搭建设施并赔偿损失。

案件受理后，承办法官没有简单一判了之，深知邻里纠纷牵连着日常相处的人情，处理不好还可能让邻里隔阂加深，埋下“后遗症”。想要真正案结事了人和，就得把法理讲透、把情理说通，让双方从心里达成和解。

开庭当天，法官先待双方情绪平复，再结合《中华人民共和国民法典》相邻关系条款，一步步向李某厘清法律边界：“结构板架空部位属于公共区域，擅自搭建附属设施本身就违反了法律规定，且确实遮挡了楼下通风采光，侵害了吕某的合法权益，即便有其他住户搭建，也不能成为自身违法的理由。”

法理讲透，情理也跟着跟上。法官放缓语气，从邻里相处的角度接着说道：“改造居住环境不能以牺牲邻居的权益为代价，真因为这些事伤了和气，抬头不见低头见的，住着也不舒心，而且刮风下雨也有安全隐患，得不偿失。”

经过一番话入法入理，双方都放下情绪，逐步解开心结。法官趁热打铁，引导双方就拆除期限、拆除标准，以及若未按时拆除的法律后果等逐一敲定细节。最终，双方自愿达成调解协议，法院同步出具司法确认书。二人握手言和，脸上都泛起了笑意，这起邻里纠纷得以圆满化解。