从交地到拿证仅2日

9月20日，落地霞山区的湛江市洲际渔业有限公司海产加工项目成功实现“五证齐发”——《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》以及此前已完成的交地确认书全部办结。从9月18日签订出让合同和完成交地确认，到9月20日四证联发，该项目仅用2个工作日便完成从交地到拿证的全部流程，推动实现“成交即交地、交地即办证”，持续落实“拿地即开工”。

此次供地的“主角”是位于湖光路北的11.3亩工业用地。9月11日，湛江市洲际渔业有限公司竞得该地块。在成交公示期间，霞山区全程代办机制提前介入，牵头协调市土地储备管理中心、市不动产登记中心等市直部门，联合区自然资源局、区住建局对项目报建实行容缺受理和并联审批，将原本串联的审批环节大幅压缩。

高效审批的背后，是霞山区深化“带设计方案出让”模式的生动实践。按照霞山区委、区政府部署，在区全程代办统筹下，区自然资源局会同区投促局、区住建局、区科工贸局、临港工业园管委会、友谊街道办等单位，以海产加工项目为抓手，将规划设计和施工预审前置到土地出让前，变企业“等地期”为“提速期”。

近两年来，霞山区以“2个工作日”的速度持续刷新产业项目落地纪录。2025年，该区“健康粮油项目”继续推行带设计方案出让并实现交地即办证；今年，“海产品加工项目”再次复制这一速度。两年两个项目、同一套高效流程，彰显了区委、区政府持续深化工业用地审批制度改革、优化营商环境的坚定决心。

“时间就是企业发展的生命线。”霞山区自然资源局相关负责人表示，下一步，霞山区将继续把“个案优势”深化为“制度优势”，推动“带设计方案出让”“五证齐发”等创新举措常态化、标准化，让更多优质产业项目在霞山实现“拿地即开工”，为区域实体经济高质量发展提供坚实保障。