今天，笔者从市住建局获悉，今日起，将商品房预售许可等39项事项全部下放，让群众办事更加方便，进一步改善我市营商环境。
市住建局下放的行政职能事项包括：燃气经营许可证核发、城市建筑垃圾处置核准、建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土许可、大中型建设工程初步设计审查、房地产开发企业资质核准（含变更）、商品房预售许可、商品房预售款使用核准、燃气经营者改动市政燃气设施审批、燃气燃烧器具安装维修企业资质许可、《建筑工程施工许可证》核发等39项事项。
据了解，这39项事项包括18项行政许可，2项行政确认，3项行政检查，24项其它备案等，并依附着270项行政处罚，完全下放，由各县（市、区）住建局、房管局、开发区住建局，以及湛江奋勇高新区、湛江南三岛滨海旅游示范区、湛江海东新区管委会负责实施。
市住建局要求各县（市、区）政府及住建、房管部门要做好承接行政职能的各方面准备，担起责任，尽快增加编制、充实人员、加大信息化建设等，配合职能下放做好承接工作。同时，做好廉政风险管控工作，确保“廉政住建”取得实效。
据了解，市住建局将过渡期至明年1月31日，在过渡期内，下放的职权由承接机关实施，该局提供实施具体下放职权的审批流程、审批时限、技术指标、管理规范、法律文书等材料。同时，该局还指定专门部门跟踪落实，提供业务培训、指导，协助承接机关实施下放职权。
市住建局相关负责人表示，今后将对承接机关行使下放职权的情况进行日常的监督、指导和检查，必要的时候将进行考核，“角色”由审批转为监管，由微观向宏观转变。
