成交770套均价5796.33元/㎡
“截至1月31日，本月商品房住宅成交770套，均价5796.33元/㎡。”记者从湛江市房管网上获悉，1月份湛江楼市迎来了一个销售高潮，成交量突破700套，均价也回落到6000元/㎡以内，可谓迎来了新年的“开门红”。
从分布情况来看，霞山区成交67套，总面积6343.32㎡，总金额33357657.70元，均价5258.71元/㎡；赤坎区成交590套，总面积50741.78㎡，总金额321018777.60元，均价6326.52元/㎡；麻章区成交113套，总面积11195.03㎡，总金额41397445.00元，均价3697.84元/㎡。
1月楼市缘何会“量升价跌”？主要是1月份市区新推出沿江华庭、上游城、水木清华、京基城、南亚郦都等楼盘，商品房日趋多元化，既有高端的价格达7000元/㎡以上的产品，又有低至3000-4000元/㎡的产品，因此在均价上达到一个平衡；地域分布上也日趋均衡，商品房开发覆盖赤坎区、霞山区、麻章区等地，以及坡头区、开发区（该两区数据暂未统计）等。总而言之，符合市民需求的房子越来越多，因此成交量上升也在情理之中。
