●均价：5953.21元/平方米
●但较2010年同期上涨27%
根据湛江市房产管理局2011年2月1日对外公布的《2011年1月湛房指数分析报告》，2011年1月份，全市商品房销售面积达7.43万平方米，较2010年12月下降了40%，较2010年同期下降了33%；商品房销售均价为5953.21元/平方米，较2010年12月上涨了1%，较2010年同期上涨了27%。
其中，2011年1月份，全市商品住宅销售面积达7.29万平方米，较2010年12月下降了40%，较2010年同期下降了33%；商品住宅销售均价为5832.13元/平方米，较2010年12月上涨了1%，较2010年同期上涨了27%。
2011年1月份，全市整体二手房共成交成交面积为5.19万平方米，较2010年12月下降了28%，较2010年同期上涨了89%；二手房均价为2341.87元/平方米（记者注：二手房均价是以市场评估价为计算依据），较2010年12月下降了10%，较2010年同期上涨了6%。
其中，2011年1月份我市住宅二手房共成交面积为3.62万平方米，较2010年12月上涨了35%，较2010年同期上涨了113%；住宅二手房均价为1822.78元/平方米，较2010年12月下降了34%，较2010年同期下降了6%。
