新华网广州6月18日电近日，有网友举报，吴川海岸·万和城房产项目地块招标过程涉嫌内定中标商家、以低于市场价成交等多项违规操作。针对此举报，新华网《第一回应》栏目记者随即联系了吴川市政府进行核实。 吴川市政府办公室5日向我网回函称，经查，海岸·万和城房产项目并不是普通的土地挂牌交易，清源村从委托市土地交易中心公开挂牌到森茂公司竞得该幅土地使用权合作建房过程中，未发现有违规行为。
该地块原为清源村闲置集体土地，为盘活村集体经济，经过多次干部会议、群众代表会议和两次群众大会讨论磋商，清源村决定与吴川市中川财富投资有限公司（简称中川公司，法人代表陈志森）合作，采取清源村出土地，中川公司出资金的方式合作建房。
2010年12月1日，清源村与中川公司共同注册成立合作公司——吴川市森茂房产开发有限公司（简称森茂公司，法人代表陈志森)，负责该项目的合作开发，其中清源村占28%股权，中川公司占72%股权。
2011年3月，省囯土资源厅批复了清源村的该块集体土地变更为国有建设用地后，中川公司代清源村出资3773.73万元用于办理该土地出让及合作建设前期的可研、规划、设计等一切费用。
2011年4月23日，清源村委托市土地交易所公开挂牌转让土地使用权合作开发建房，设定挂牌起始价6380万元，该价款作为换取建筑物价款（不用支付现金)，超出起始价以上的价款需从成交之日起五个工作日内付清。同时约定，竞得人从领取施工许可证之日起两年半内分成清源村28%房屋或等价回购房款。
同年5月7日，森茂公司以挂牌起始价竞得该土地的使用权。
7月28日，中川公司和清源村签订了合作开发项合同，合同内容包含了该土地挂牌交易公告的内容，且进一步明确了清源村投入的项目用地作价款6380万元包含在清源村分得的28%商品房、商铺、地下停车场价值范围内，森茂公司分成给清源村的28%物业或物业折价款的期限为两年半（双方确定起始时间为2011年10月28日）。目前清源村账户有建设保证金及合作收益1.38亿元。
该市表示一定认真重视群众反映的问题,加强监管，做好村务公开，特别是财务公开工作。督促清源村尽快制订收益分配方案，公平公正处理收益回报，增加分配透明度,积极消除群众误会，把矛盾化解在萌芽状态。
