两年前，遂溪县遂城镇新村村民赵善生盖起了新房。入住新房后，他以前居住过数十年的旧房子也随之被拆除，旧宅基地重新归村集体所有。
在新村，建新房拆旧宅的做法并不鲜见。按照新村的村规民约，每年农历三四月份，计划年内建房的村民需向村里“报建”，同时缴纳1200元土地使用费，由村干部组织进行抽签，并根据抽签结果安排预先规划好的宅基地。同时由村民代表进行监督，确保抽签过程公正、公开。据村干部赵方介绍，宅基地大小一致，长18米、宽12米，村民可按自己意愿设计房子大小，但后墙必须按照统一规划建设。新房建起入住后，旧宅不再保留。
过去，由于缺乏统一规划，新村有500多亩土地处于撂荒状态。为盘活土地资源，2003年，经村民代表讨论，新村决定合并村里的6个生产队，包括宅基地在内的各生产队土地资源由村进行统一管理使用。
赵方说，村民抽签拿到宅基地后，一年内如不动工建设，宅基地将没收归集体，1200元土地使用费将不再退还，“这将最大程度上确保土地资源循环利用”。
