清晨的湛江赤坎老街，在柔和的晨光中缓缓苏醒。青石板路蜿蜒伸展，串起十个曾见证无数商船往来的古码头；南洋风格的骑楼静静矗立，细腻的雕花与斑驳的墙面在低语往日的繁华。这里曾是粤西最繁华的商业中心，素有“千年古商埠”美誉，但也曾面临建筑衰败、基础设施滞后、人口外流的困境。
老街的转机，源于一场以“点、线、面”推进，投入1.3亿元国家专项资金的系统性保育活化实践。赤坎区以创建省级全域旅游示范区为目标，按照“修旧如旧、活化利用”的原则，让这片承载着城市记忆的历史街区重新焕发生机。
越秀赤坎产业共建非遗文化馆。（摄影：周梦雅）
“点”上出彩
老建筑复苏为文化地标
行走在赤坎老街，仿佛步入一座“没有围墙的城市博物馆”。经过精心修复的广州湾商会旧址，如今是“小林漫画”阅读空间，成为年轻人喜爱的文化沙龙场所；曾经的深宅大院静园，化身为“岁月如光”主题展览馆，以老照片娓娓道来百年变迁；染房街汇聚了湛江市及广州市越秀区的非遗文化，成为一条活态的“非遗长廊”；光裕堂从危房变为湛江首家生蚝主题文化馆……
“我们最早在2023年提出‘城市博物馆’概念，就是想把这些散落的历史珍珠串起来，建设成为一个引领文化、弘扬精神的平台集群。”赤坎区文旅体局负责人介绍。截至目前，全区已投入约1.3亿元，改造了49个建筑单体，六国大酒店、森园等一批重要点位正在复苏。
赤坎区文旅投公司负责人谢国荣犹记静园修复时的场景：“我们请来省里的文物专家，拆掉一处违建后，发现了黄色的原始墙体，就依据这个色调去还原它原本的色彩。”
百年骑楼建筑光裕堂在工匠们的巧手改造下，从破败不堪的危房变身为赤坎区首家生蚝主题的特色展馆，“大鹏文创”进驻其中，创始人肖治鹏看中此处兼备经济与文化效益：“老街像条大河，我们是小鱼，水涨了，鱼才能游得欢。”
“线”上贯通
串联民生脉络
赤坎的改造，串起了两条清晰的线：一条是有形的街巷游览经线，另一条是无形的民生保障纬线。它们共同编织成一张让居民和游客都安心温暖的网。
“改造之初，有些居民觉得我们是‘打空炮’，可能响一声就没了，当时一家家走访劝导做思想工作。”谢国荣坦言。工作的突破始于实实在在的惠民成效。赤坎区文旅投公司接收并修缮了上百栋公房，并对大通街、中兴街等道路进行改造，新增消防设施、铺设地下管线、安装147盏路灯，老街第一次拥有了温暖而安全的光亮。
人的安置更为重要，28户原危房住户迁入新居，不仅居住条件得到改善，老街坊仍为邻里。项目组多次召开街坊座谈会，面向居民群众征求改造建议，例如将南兴街39号的后院空地改造成“文旅口袋花园”就是居民提出来的，并在此举办了首届“赤坎老街年例”。同时，新增近800个地下车位、改造景区公厕、提升游客中心功能……基础设施全面提升，为老街复兴筑牢了根基。
修复后的广州湾商会旧址。（摄影：周梦雅）
“面”上开花
业态活水浇旺老街烟火气
古老的商埠基因，因新业态的注入而重焕活力。
2024年7月，赤坎老街商会正式成立，成为连接政府、商户与原居民的桥梁。“我们正尝试一种新模式，住户有房但缺资金和经验，商会有资源来引入专业商家改造、运营，用租金抵扣装修费，最终产权仍归居民，活化了老房子，也带来了客流。”赤坎老街商会秘书长叶正浩介绍道。
幸福里文化创意集市人潮涌动，游客穿梭在琳琅满目的摊位中，这里过去仅在节假日出摊，如今已成为常态化市集。“文化集市的商户招纳非常抢手，约80个摊位，一度吸引数百人报名。”谢国荣介绍道，文化集市不仅带动了周边商铺，也为附近居民提供了就业机会。
2023年至今，赤坎区文旅部门在老街举办文旅活动超千场，“文旅+消费”在这里实现双向赋能，一个留得住乡愁、看得见发展的赤坎老街正迎来属于自己的春天。
（来源：“学习强国”赤坎融媒号）
