高端楼盘云集——抢占未来发展制高点
一个显著的事实是，随着明政路、民和路、海光路道路建设工作的加紧推进，市行政中心周边的新城建设愈演愈烈，商业愈加繁华，而与繁华相伴而生的是居住品质的升华。
外地、本地实力开发企业蜂拥而来，新兴大盘竞相崛起，开发势头风生水起，成为各方角逐的一片热土。
据不完全统计，仅以人民大道、体育南路、体育北路、海滨大道这四条大动脉为轴，其周边已经聚集了京基城、公园一号、御景名城、恒怡湾、晟安·丽湾名邸等一批大规模、超品质大盘。
“这些品质地产的相继崛起，是湛江城市居住品质向上发展的结果，此片区域必将成为湛江未来城市发展中心的中心。”湛江师范学院商学院的王教授表示，“这里不仅具有良好的自然生态环境，更拥有超前的区域总体规划，随着道路的拓展、配套的完善、人居品质的提升、区域价值的显现，这里必将成为湛江高档居住社区的首选，成为商家发展的标杆区域。”
然而，一个严峻的事实是，城市土地资源是有限的，何况是位于未来城市中央的核心地段的地块。
在城市总体规划的版图上，放眼望去，行政中心区板块基本难觅成片规划的商住用地。这也难怪，即将于8月12日开拍的位于市体育中心东侧49419.73平方米的土地显得如此抢眼和弥足珍贵。
“谁能拍下这块地，谁就占据了未来发展的制高点！”因为这块地，业界发出了如此预测，无限商机呼之欲出……
