近日，央行再次宣布下调住房公积金贷款利率，这是今年以来央行第四次降息。此次调整将五年期以下（含五年）住房公积金个人住房贷款年利率由现行的3.0%下调至2.75%，五年期以上由现行的3.5%下调至3.25%，均下调0.25个百分点，利率为住房公积金政策实行以来的最低点。
8月26日，记者从湛江市住房公积金管理中心了解到：对2015年8月26日(含2015年8月26日，以放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。对2015年8月26日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内(含一年)的，执行原合同利率，不进行调整；贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按调整后的新利率执行。
据悉，住房公积金个人住房贷款利率再次下调，是对房地产销售的利好推动，增强了购房意愿；对于已经购房贷款的职工来说，还贷压力减轻了。据测算，如果是首次申请住房公积金个人贷款，以贷款额45万元、贷款期限30年为例，使用等额本息还款方式，此次住房公积金贷款利率调整后，住房公积金贷款月还款额相应下降，月还款额将从原来的2020.7元减少到1958.43元，月还款额将降低62.27元，30年共节省22417.2元。
