商品房维修资金需要提前交存

林女士：我欲购置雷州市商品房，并准备签订购房合同，但开发商告知“需提前交维修资金，否则开发商无法备案，无法签订购房合同”。请问相关部门，维修资金是否要提前交？

雷州市政府：依据规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。商品住宅的业主、非住宅的业主应当按下列规定交存住宅专项维修资金。属预售房的，在办理预售商品房合同备案前交存；属现房销售的，在办理房屋初始登记前交存。如按你所诉购的商品房属于预售房，须在在办理预售商品房合同备案前交存。