赤坎区力华花园住宅民宿化？相关部门作出回应→

近日，市民向湛江市12345政务服务便民热线反映，赤坎区力华花园物业在未向发改局报备物业费收费标准，自己私自定价2.6元一平方米，且没有匹配对应的服务。特别是允许住宅改民宿，民宿出入造成业主困扰，民宿车辆随意出入小区停车场，罔顾业主安全。

赤坎区政府回复：社区工作人员联系物业了解情况，物业对业主反映的民宿问题非常重视。对于“住宅民宿化”的现象，物业也曾拨打12345热线向赤坎区市场监管局反映该问题，得到的回复是该房屋以日租或长租的方式在网络平台出租，不是民宿，故不属于市场监督管理局管辖范围。

后向市住房和城乡建设局了解到，房产产权属于业主，物业及政府无权对业主长租或短租进行干涉，因此，导致物业对此问题的管理上带来很大难度，望业主谅解。

同时，物业尝试一户户同业主约谈改长租，但涉及经济利益，收效甚微。社区工作人员已联合物业约谈做民宿的业主，督促其对噪音，卫生问题作出整改，切勿影响周边居民的生活作息。工作人员已督促物业向相关业主作出书面通知，告知业主噪音、卫生等问题并提出整改要求。

此外，物业表示，日后会加强对租客人员出入的登记工作，对扰民、卫生等问题和业主保持沟通，共建小区美好和谐的人居环境。