湛江新闻网讯：日前，笔者从市城市规划局网站获悉，《南调区控制性详细规划》完成修编并在该局网站进行公示，南调区即是现与主城区隔湛江海湾相望的“南油基地”。
早在1997年，市城市规划局就开始编制了《南调区控制性详细规划》。在当时的发展背境下，原规划更多的是围绕南油生活区来确定功能定位和组织用地功能布局。在新的发展战略和发展背境态势下，原规划确定的用地功能定位和用地布局、道路交通设施等已不适应新时期南调区的发展需要，无法有效指导南调区的城市开发建设，因此，市城市规划局及时组织了对《南调区控制性详细规划》的修编。
这次修编完成后，南调区规划范围为北至海湾大道、与海东新区核心区相邻；西至湛江海湾与霞山区隔海相望，南至南油四区公园，与麻斜区相连；东至海东大道、麻斜路，规划总面积约19.82平方公里。
规划区范围现状特征：目前，中海油南海西部公司人口为2.45万，南调街道办事处管区人口为3.41万人；现状建设用地面积为552.63公顷，其中城市建设用地面积256.27公顷，主要沿南调路、麻贯路、鸡嘴山路及灯塔路分布。村庄建设用地151.87公顷，在规划范围内均有分布但较为零散。区域交通设施用地48.37公顷，包括西部的港口用地和东部的直升机场用地以为及部分特殊用地。
《南调区控制性详细规划》修编后，对湛江城市的扩容提质，实施海东新区发展目标有重要作用，十分有利于推动湛江副城市中心的完善和发展。
