继九二一社区潮洲塘小区树立自主成立物管委员会管理的典范后，赤坎继续努力探索“无人管”小区管理的措施。企业先投入建设，美化小区环境，再逐步引导住户成立物业管理委员会，自行对物业和卫生进行管理，这是赤坎北兴路20号小区正在尝试的新举措。“虽然目前还有部分住户未接受物业管理，但小区环境翻天覆地的变化，已让他们看到信心。”中山街道党工委书记魏晓燕如是说。
社会力量投资改造 老旧小区提档升级
昨日，记者来到位于北兴路20号的居民区，眼前所见是平整的道路，洁净的墙壁，车辆有序停放，绿树装点院落，丝毫看不出改造之前这里破败不堪的痕迹。
据开发商粤鑫房地产有限公司负责人陈志雄介绍，该小区由30多栋住宅楼600多户组成，其中包括商品房、单位宿舍、廉租房、回迁安置房以及私人住宅等。房屋多是上世纪80年代建设的混合结构，排水排污、停车场等基础设施较为落后。路是黄泥路，晴天尘土飞扬，雨天坑坑洼洼，给住户出入造成极大不便。
创卫迎来了小区环境改善的转机。2012年，在街道办的协调下，粤鑫公司投入50多万元、市房管局投入25万元，对小区范围内路面进行全面硬底化，并划定了停车位，种植了花草树木。今年创卫整改期间，赤坎区支持资金12万元，中山街道办与粤鑫公司合力清除了小区楼房内外的“牛皮癣”，翻新老旧墙面，疏通了小区和周边的排水排污管道，令小区的面貌焕然一新。此外，赤坎区为该小区配备了两名保洁员，全天候保持小区整洁。
谈起小区环境的变化，居住在这里8年的廖女士用“天壤之别”来形容。她说，以前小区里的杂草比人高，从来没有人清理，以至于成了老鼠、蚊子的天堂，甚至还有蛇出没。经过环境整治，小区提高了档次。环境变美后，住户的素质也随之提升。以前有从楼上直接倒脏水、扔垃圾下楼的现象，现在都没有遇到了。
