记得20年前，当时湛江最高的楼宇是人民大道中“三帆”城雕周边的几幢建筑物，且整个城市超过12层的建筑物也极少。时光流逝，现时放眼城区，幢幢高楼如雨后春笋般耸立，二、三十层的已经遍布城市的各个角落，四、五十层的已经有不少在建，68层的也开始打桩，昔日落后时代脚步的港城，如今到处都是热气腾腾的喜人景象。现时湛江的高楼呈现几个特点：
一是新楼盘多。得益大项目的效应，相关上下游的配套项目也会大量进入我市。因此，居住需求量十分大，这种状况必将极大地刺激我市的房地产。现时湛江的楼盘越建越大，且越建越高，新建楼盘几乎都是30层以上。
二是随着外来企业增加的需求，高层的写字楼也陆续出现。目前，市区人民大道沿路区域，尤其是建成和在建20多层的写字楼已经为数不少。而且装饰一幢比一幢漂亮，一幢比一幢高。
三是近年来湛江得天独厚的旅游资源得到不断的挖掘和充分利用，越来越多的外来游客喜欢来湛江观光、度假。因此，高档宾馆也就应运而生，而且，这些宾馆一幢比一幢建得豪华，一间比一间建得高，在市区东西向主干道路——乐山路和海湾两岸已经初步形成了相对集中高档次的高层宾馆群。
以上三个特点证明了湛江五年崛起的美好前景。不过，目前湛江高楼建设的规划设计也应该引起重视。具体来说，就是那些区域可批建高楼，那些区域不能批建高楼，有关部门都应严格把关，防止高楼扎堆而建，形成类似“城中村”的“握手楼”。尤其是要严格控制一些高楼的临街退缩距离，杜绝这些建筑物出现退缩不够，影响整体环境景观和所处道路扩建难度大的现象。还要引导所建高楼立面设计和色调与周边整体环境的和谐，确保视觉效果和品牌效应。
尤其要引起重视的是，随着超高层楼宇的不断出现，超高层楼宇的防火安全技术措施和救援设备水平要相应提高。只有防范于未然，超高层楼宇的防火安全才有保障。
