图为不动产权证书。
《房产证》仍具法律效力
《房产证》和《不动产权证》有何区别？工作人员告知，新的《不动产权证》和现在居民手握的《房产证》有差异。《房产证》的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。《不动产权证》除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
原有《房产证》需要换成《不动产权证》吗？《公告》指出，在2016年6月29日前已依法领取的土地使用证、房产证等各类不动产权证书按照国家“不变不换”的原则继续有效。“权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证即可。更换前，原有房产证依然具备法律效力。”该工作人员说。
多套房是否需要领多个证？不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
为反腐和征税提供便利
不动产登记会使房价下降？它与房产税有关系吗？市国土资源局有关负责人解释说：“不动产统一登记的核心目的是保障不动产交易安全。”虽然不动产登记是不动产税收的技术基础，但二者之间并没有直接因果关系。
业内人士表示，不动产统一登记制度主要是为了保护广大民事主体的私人财产权，并提高交易效率，维护交易安全。其主要功能并非外界热议的反腐和征税，但其客观上会为反腐和征税提供便利。
根据条例，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台。他认为，不动产统一登记是一项基础性工作，它能为反腐提供技术手段，但这涉及到全国联网，而这需要漫长的过程；此外，不动产统一登记后，税务机关只需同一个部门打交道，因此，也能为征税提供便利。
