破解不动产“登记难” 让群众安居更安心

“我家房子有证了！多年来的心头石终于可以放下了！”近日，家住吴川市某小区的业主林女士办理完不动产登记手续后激动地说。

不动产“登记难”问题一直是社会关注的热点，背后涉及用地手续不齐、竣工验收滞后、欠缴税费等复杂问题。“买房时承诺3年内办证，结果多年都没动静。”“孩子入学、房屋交易全受影响！”吴川市纪委监委在监督中发现，职能部门之间职责不清、政策衔接不畅等问题，是导致存在“有房无证”的原因。

“一本产权证，牵动万家心。必须以‘小切口’推动‘大治理’，让群众安居更安心。”吴川市纪委监委相关负责人强调。

今年以来，吴川市纪委监委强力监督推动解决不动产“登记难”问题，精准建立吴川市不动产“登记难”楼盘台账。针对不同问题，督促自然资源、住建、税务等部门建立“问题清单—责任清单—整改清单”三单闭环机制。对因开发商欠缴税费导致的办证“梗阻”，推动采取“证缴分离”方式解决，在依法追缴土地出让价款和税费的同时，出具书面意见允许业主凭个人完税证明优先办理不动产登记，实现“群众办证”与“政府追缴”并行推进；对消防验收等技术性问题实行“容缺受理”机制，建设单位提交容缺承诺书后，同步推进整改与办证流程，大幅缩短群众等待时间。

监督机制方面，吴川市纪委监委充分发挥“室组地”联动优势，依托办案协作片区架构，由纪检监察室统筹协调，派驻纪检监察组发挥“探头”监督作用，镇（街道）纪（工）委落实属地责任，形成三级监督网络。深入开展蹲点式明察暗访，深挖细查“登记难”背后的作风和腐败问题。

“你们真是为我们办了件大实事！”在吴川市不动产登记中心，业主王先生竖起了大拇指点赞。截至8月底，“登记难”项目已顺利完成不动产首次登记，其中需通过办理不动产预告登记化解的套数为131套，有效为群众打通办证“最后一公里”。