霞山区海头街道屋山村委会借着“百千万工程”政策的“东风”，盘活农村资源，引入市场化运营，不仅让村集体经济实现数倍增长，更带动村民就业，改善人居环境，实现点线结合，走出了一条和美乡村振兴之路。（6月2日《湛江日报》）
盘活闲置资源，是纵深推进“百千万工程”、破解发展空间瓶颈、夯实城乡高质量发展根基的关键举措。近年来，湛江市立足城乡资源禀赋与发展实际，聚焦老旧厂房、闲置校舍、低效场地、闲置用地等闲置资源，坚持因地制宜、分类施策，通过改造提质、产业导入、模式创新等多元路径，持续推动闲置资源活化利用、提质增效，为湛江市跨越式、高质量发展蓄势赋能。
“沉睡资源”如果得不到及时激活利用，不仅造成资源浪费，也制约了城市发展空间拓展。盘活闲置资源，关键在于立足实际、精准破局，实现资源价值重塑。霞山区屋山村对老旧厂房进行升级改造，将其打造成创意园，既保留了工业建筑的粗犷质感，又注入现代时尚气息，成为贴合年轻消费群体偏好的“创意秀场”。此次改造有效破解闲置资源的痛点，实现生态环境与经济效益双向共赢，为乡村激活“沉睡资源”、壮大集体经济、建设和美乡村提供了可复制、可推广的实践样板。
资源盘活绝非简单的翻新修缮，核心是贴合市场需求、植入优质业态、激活内生动力。湛江坚持分类施策、精准赋能，探索出差异化、特色化的资源活化路径，推动闲置资源从“无用”向“有用”跃升。1.6.8湛工记忆创意园探索出国企引领、市场驱动、多元共建新路径——以IP塑造为核心、以收益稳定为底线、以资产增值为目标、以特色产业生态为支撑，让闲置十余年的老旧工业厂房蝶变为城市文化新地标。遂溪县界炮镇联动驻镇帮镇扶村工作队，盘活闲置的坦塘小学校舍，因地制宜打造珍稀药食菌产业基地、发展特色灵芝产业，将闲置公共资源转化为乡村产业“造血引擎”。
盘活存量资源，最终落脚点在于产业提质、效益增效。湛江始终以空间焕新带动产业升级，推动低效闲置空间向特色产业高地转型。霞山区盘活闲置的湛江新湖客运站，升级改造为集办公、交易、科研、会展、酒店服务于一体的中国蚝都大厦，集生蚝综合批发、冰鲜水产批发、贝类批发及海产品加工于一体，优化整合湛江生蚝供应链，有效激活区域特色产业发展潜力，助力本土特色产业规模化、品牌化发展。同时，全市全域推进土地综合整治，以“整合零散、盘活存量、提质增效”为核心，全面激活土地资源潜力，实现闲置土地从“沉睡荒芜”向“增收生金”的转变。
“十五五”规划纲要提出，盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施。希望湛江持续盘活闲置资源，坚持解放思想、改革创新，精准培育新业态、壮大新产业，持续释放存量资源价值，以存量提质赋能增量增效，不断擦亮城乡发展底色、增进民生福祉，为全市高质量发展不断注入新动能。
