欧先生：我是香槟花园6幢业主，收到湛江市荣基物业服务有限公司出具的缴费通知，物业将小区公共区域清洁用水39吨，列为共用水费，向业主分摊收费。请问相关部门，这是否合理？
霞山区人民政府：经向物业服务企业核实，小区《前期物业服务协议》已约定物业共用部位、共用设施设备水电费由业主共同分摊，除电梯电费外其余公共水电费采取按户平均分摊方式。该分摊模式参照《湛江市物业服务收费管理办法（试行）》（湛发改价格〔2025〕317 号）第十四条第（四）项要求执行，大楼内水泵、大堂、走廊、楼梯、电梯等公共设施共用水电费，需独立装表计量，由本楼栋业主合理分摊。物业费实行包干制，包干制指物业服务企业收取固定物业费，服务盈亏由物业自行承担，包干制并不等同于包含公共公摊水电费，公共水电费不属于物业服务成本包干范畴，物业分开计收公摊水电费不属于重复收费。
