电梯被贴上了封条。 记者 杨迅 摄
家住28楼，大热天，出个门都只能爬楼梯，这样的生活谁受得了？7月15日起，因小区电梯未办理年检被查封，吴川市沿江半岛小区的业主周小姐就过上了这样的苦日子。18日，记者走访中了解到，吴川市沿江半岛小区3栋住宅楼电梯均被查封，200多户业主每天只能爬楼梯进出。
现场——3栋楼电梯被封老人小孩最苦
昨日上午，记者在现场看到，吴川市沿江半岛小区1、2、3栋住宅楼电梯均被贴上了质监局的封条，电梯全部停运。据该封条显示，查封日期为2016年7月15日。
“爬楼梯的日子已经熬3、4天了。”家住28层的业主周小姐告诉记者，家里有64岁的老人和3岁的小孩，一开始停电梯时，大家还期待电梯能尽快解封，结果3天过了，电梯还是如此，老人和小孩也只能搬到亲戚家住了。
家住7楼的杨女士上下楼梯相对轻松，但据她反映，该电梯故障较多，自己去年12月就经历过一次“电梯惊魂”事件。那次，她一走进电梯，准备坐电梯下楼，电梯突然按键无反应，电梯门也无法打开。杨女士大惊失色，用力拍打电梯，约10多秒后，一位在外等电梯的阿姨听到呼叫声，用力拉开电梯门，将杨女士救出。有部分业主质疑，这三栋入住的住宅楼电梯质量有问题，被封前就已出现多次电梯“困人”事件，此外，维修停用次数也比较多。
“据说，电梯被封是因为到期仍未年检，有关部门才予以查封的。”业主何先生表示，希望开发商和物业能尽快处理问题，恢复电梯使用。
物业——开发商更换电梯维保公司 致年检难衔接
针对电梯被封一事，该小区物业公司管理人员李小姐说，电梯被封后，物业公司非常重视，已经到吴川市质量技术监督局了解情况，并与电梯维保公司联系，希望尽快对电梯进行解封。
“没有电梯维保公司的配合，我们没办法完成年检工作。”李小姐告诉记者，往年的电梯年检工作，都是由物业和电梯维保公司共同完成。今年电梯之所以出现逾期未年检而被封事件，主要是因为开发商在5月份更换了新的电梯维保公司，但未告知物业公司，新电梯维保公司也未联系物业公司开展电梯年检工作，从而导致了电梯逾期未能按时完成年检。
开发商——电梯停运是物业的问题
开发商代表李世东表示，电梯被质监部门贴封条，作为开发商，肯定不希望这样的事情发生，电梯停运对业主造成很大的影响。开发商聘请物业对小区进行管理，小区的电梯也一并交由物业来管理了。
为何年检手续会延误办理？李世东表示，开发商从未更换过电梯维保公司。同时，他还向记者出示了一份致业主的《告知书》（发出时间是2016年7月17日），该《告知书》提到：由于物业处的粗放、掠夺性经营，将电梯备用的零配件、备件乱拆装、驳接，造成电梯一直无法正常运行。2016年4月15日至7月5日期间，我司多次书面通知物管处交出电梯资料，未见答复。致令电梯一直无法实现正常检修和年审。
针对业主反映的电梯问题多，李世东回应称：“业主认为电梯不合格的说法是没有依据的，电梯在交付使用之前要经过多道审批手续，如果不合格不可能交付使用。”
李世东说，2天前，物业承诺，愿意拿出资料申请办理年检手续，物业公司一直拖欠电梯维保公司的维保费，导致维保公司不配合。下一步将积极和物业协商，处理此事。而对于开发商拖欠物业聘请金的问题，李世东回答：“你可以让他们来跟我们对质，就知道到底有没有了。”
电梯何时恢复使用，湛江晚报将继续关注。
