梅江豪苑昨日封顶。李波 摄
湛江首个自发不再分配村民宅基地的农耕村庄——吴川市黄坡镇大枚陈村首座自建23层农民公寓楼“梅江豪苑”昨日封顶。
2014年12月9日，湛江日报刊登了《黄坡镇大枚陈村建高层省用地》一文，报道有500户人家的黄坡镇大枚陈村为节省用地，决定自建高层农民公寓，不再分配村民宅基地，得到村民的广泛支持，并引起邻近村庄的关注，纷纷派代表前来观摩。
昨日，记者在“梅江豪苑”建设工地上看到，23层农民公寓楼周围是绿油油的田野。据垫资建设公寓的外出老板刘亚保介绍，首座公寓楼已经顺利封顶，而另外两栋公寓将很快开建，与公寓楼配套的还有1.2万平方米的绿地和中心广场、幼儿园、商场、娱乐休闲场所，配套物业的租金收入全部作为农民公寓的物业管理费。同时，他还赞助200万元作为物业管理及楼房、电梯维修的专用资金，住在农民公寓里的村民，可终身免费享受物业管理服务。
已办理购房登记手续的刘大叔笑着说：“我没想到这辈子还能住上这么漂亮的房子。不但房子靓，环境美，价格更便宜，花十七八万元便可住上136平方米的房子。”
据该村村民小组长刘日权介绍，该农民公寓项目经依法审批，首期建设由外出老板刘亚保垫资，总建筑面积53000平方米，5幢23层的农民公寓楼建成后可安排345户家庭入住，每套房面积136至206平方米不等。作为村民“福利房”，每平方米均价仅售1380元，村民只要首付50%的房款便可入住。
大枚陈村自发建高层农民公寓顺利封顶，引起邻近村庄的关注。昨日上午，附近多个村庄均派代表到大枚陈村已封顶的首座农民公寓楼现场观摩。黄坡镇水潭村村干部介绍，他们村正准备按大枚陈村的图纸模式建数幢23层农民公寓，现还未开建，已有200多户村民办理了首批申报购房登记手续。另外，还有唐基村等村也按大枚陈村的模式建高层农民公寓。
大枚陈村干部说，按每户分配宅基地加上村道分摊户均面积200平方米算，5座高层农民公寓楼在未来30年可以节约用地约1000亩，可解决村民一直以来苦恼的宅基地分配问题。
