在市行政服务中心的公积金服务窗口，工作人员给办理人讲解预提业务手续要求。记者 孙昊声 摄
编者按
4月下旬，广东省住建厅印发了《广东省住房城乡建设事业深化改革的实施意见》，明确“将推进住房公积金支付首付款和房租”，并提出将在2020年全面完成《意见》提出的改革任务。而湛江早在2009年2月，就已经率先出台了预提住房公积金交首付房款政策。
5年多来，我市住房公积金管理中心以“服务”为核心，在不断完善“公积金交首付”模式的同时，又相继开展了多项全省领先的公积金相关业务“公积金管理湛江模式”日渐成型，其在“安全性”、“灵活性”、“服务性”三方面的坚持与创新，让广大湛江市民从中得到了实惠。
从本月起，本报将陆续推出“公积金管理湛江模式”系列报道，敬请垂阅。
5年省下“一套房的钱”
在赤坎少儿体校工作的吴先生，是我市“公积金交首付”政策的第一批受惠者。2009年，他通过预提公积金交首付，购买了君临海岸一间78平方米的商品房。当时该房价格约为4230元每平方米，总值近33万元。据估计，5年后的今天，该楼盘同区位的商品房价格，已上涨至9000元每平方米或以上。
假设我市2009年没有出台“公积金交首付”政策，而吴先生当时又没有足够的资金交首付，那么他将错失买房机会。到了5年后的今天，他要买下这78平方米的商品房，按每平方米9000元的价格计算，就要支付70.2万元。这比2009年他所交的房款总值33万元，多出了一倍多的钱，这多出的钱足以让他在2009年再买一套类似的商品房。而这计算中，还没包括吴先生在今天买房，由于装修、商贷成本提高所带来的额外支出。
更糟糕的情况是，假如我市到现在还未实行“公积金交首付”政策，那么将有多少人望着公积金账户里的数目字发呆，望着房价上涨因却无力交首付而兴叹。
