记者从湛江市土地储备管理中心获悉，11月4日，我市赤坎区、霞山区和坡头区各一宗商住用地成功出让，成交总金额6.805亿元。其中，位于赤坎金沙湾片区的WGC2025018地块以3亿元成交。
该三宗商住用地成功出让，反映湛江城市魅力进一步提升，越来越多的企业正积极布局湛江房地产市场，彰显湛江对企业投资的强大吸引力。
1、编号WGC2025018号地块（赤坎区海滨大道北以东、海光路以北约29.22亩）
地块由湛江城发置地有限公司以3亿元摘得，楼面价约4192元/平方米。总用地面积19977.86平方米，其中商业用地15899.62平方米，容积率≤4.5，建筑密度≤55%，绿地率≥25%，商业建筑限高200米，住宅建筑限高150米，地块兼容的住宅建筑面积不超过地块总建筑面积的35%。该地块位于湛江金沙湾景区西侧，坐拥湛江湾一线海景，是非常稀缺的临海地块。
2、编号WGC2025016号地块（霞山区机场路以南约18.29亩）
地块由湛江市金顺房地产开发有限公司以1.005亿元摘得。总用地面积为12190.37平方米，其中城镇住宅用地10914.25平方米（兼容商业用地），1.0<容积率≤3.1，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高80米。该地块位于霞山区机场路南侧，距离广湛高铁湛江北站仅5分钟车程，片区潜力大。
3、编号WGC2025017号地块（坡头区东盛大道以西、海心路以北约74.66亩）
地块由湛江市中良置业发展有限公司以2.8亿元摘得。总用地面积为49770.67平方米，其中城镇住宅用地40646.58平方米，兼容商业建筑面积不高于计容总建筑面积的5%，1＜容积率≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。二类城镇住宅用地建筑高度≤80米。地块周边拥有新建的广东医科大学附属医院、湛江一中等配套，片区配套逐步成熟。
