市区成熟的住宅小区。殷翊展 摄
近年来的创卫工作使我市市容市貌、生态环境、城市交通秩序都有了翻天覆地的变化。海滨浴场的开放，瑞云湖公园等市区公园改造升级，市区水系管道改造……一系列卓有成效的治水、治堵、治乱措施，让绿化更靓丽了，空气更清新了，市场更有序了，城市居住环境大大提升。
“要发展必须先修路”，近年来，城市主干道“白改黑”工程和道路拓宽升级，湛江在交通基础设施建设上下大力气进行升级改造，使得道路更宽敞、交通更畅顺，市民的置业半径也进一步拓宽。
城市发展日新月异，软硬件水平不断提升，加上房地产市场的政策“松绑”，都给了湛江楼市信心。
9月底，央行和银监会下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，规定还清首套房贷再贷享受首套房政策，并要求银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。这一政策向住房改善型群体释放出利好消息，为符合首套房贷政策的群众减轻了首付及还贷压力，刺激了这一群体的购房欲望。
